上海长兴海洋科技港是上海长兴海洋装备产业园区内第一个以研发、设计、总部办公等为发展内容的产业地产项目,项目位于产业园区中部7号地块,毗邻中船江南造船基地及中船二期,占地面积203亩,总建筑面积约25万平方米,分2期开发。
项目二期占地面积138亩,总建筑面积近20万平方米,计划于2019年第4季度正式启动,至2021年竣工并达到交付条件,目前处于前期市场调研及方案准备阶段。项目结合长兴岛产业积淀及崇明区重点发展产业类型,聚焦船舶海工、环保科技、智能制造、绿色科创四大产业发展方向,根据项目前期市场调研内容,结合一期项目经验和客户实际需求,同时通过完善的园区办公条件、配套服务,地铁开建等优势,吸引更多企业入驻发展,依托长兴产业园区日益成熟的产业环境,积极寻求产业聚集扎堆发展。二期致力于打造成为集生态独栋办公楼、科技研发楼、智能制造轻加工空间以及各项配套服务于一体的产业综合体项目。长兴海洋科技港二期采用“客户定制+项目建成后招商”两种方式相结合,项目全部招商完成后,预计引入实体企业100余家,企业总产值20亿元,年度可实现税收产出1.6亿元,3-5年内产税达到4-5亿元。