长兴海洋科技港二期59号楼9334.7平米拟招租
本物业业态计划为酒店，整体租赁，不可分割或转租。首期租约为15年，首年予以免租。物业管理费4元/平/月（不含水电），首次签约前两年物业费打8折。项目位于园区核心，毗邻中船基地，区位优越。
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招租不动产名称 |
长兴海洋科技港二期59号楼 |
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招租条件 |
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租赁期限 |
15年 |
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出租价格 |
面议 |
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标的位置 |
上海市崇明区长兴镇江南大道1333弄59号 |
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租赁面积（平方米） |
9334.7（以权证面积为准） |
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租金调整方式 |
面议 |
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免租期 |
有免租期：首年免租，租赁期限含免租期 |
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租赁用途 |
商业;酒店 |
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风险提示：证载用途与租赁用途不一致，承租方承租后如需办理营业执照等事项，相应风险需自行承担 |
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业态要求 |
偏向且不限于酒店 |
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是否允许装修改造 |
是 |
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装修改造说明 |
承租方可提出装修申请，提交相应资料报出租方及相关政府管理部门审核通过后进行。 |
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是否可转租 |
否 |
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承租方需承担的其他费用 |
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物业管理费 |
4元/平/天（不含水电），首次签约前两年物业费打8折 |
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水电气热等费用 |
承租方与物业公司结算 |
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押金及租金支付要求 |
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是否支付押金 |
是 |
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押金交纳要求 |
押一付三，押金金额按照首月租金计算。 |
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租金支付要求 |
按季度 |
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其他说明事项 |
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事项说明 |
本标的房屋系按栋对外招租，按权证面积计算。若该房屋的建筑面积经任何测量机构测量存在差异的，不影响本次招租确定的租金的价格。 |
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抵押情况 |
不存在 |
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是否存在优先承租权人 |
否 |
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房屋状态 |
本标的房屋物业状态为空置 |
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联系人 |
梅老师 18916105605 |
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租赁要求 |
租赁企业需要提供可行性研究报告供园区研讨 |
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公示时间 |
2025.7.8-2025.7.14 |
